房屋使用性质改变需管理部门审批。依据《城乡规划法》等，改变需符合规划、环保等要求，并办理审批手续，否则属违法建筑，将受法律处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋改性质需审批。操作：1.咨询管理部门了解要求；2.准备材料申请审批；3.获批后办理变更手续；4.若涉及土地用途改变，还需办土地审批。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫改变房屋使用性质，常见处理方式为申请审批并办理变更手续。应先咨询住房保障局或房产管理局，了解具体流程和要求后，按规定提交申请。
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