卖130平米的满二唯一房子，契税要缴纳多少

契税缴纳金额与房屋面积及买家情况有关，需具体分析。分析：契税的缴纳金额通常取决于房屋的面积、购买者的购房次数以及当地的具体契税政策。对于130平米的满二唯一房子（即已满两年且为卖家唯一住房），如果买家为首套房购买者，契税可能会有所减免；若买家为二套房或多套房购买者，契税税率则可能相对较高。因此，要准确计算契税金额，需结合当地契税政策和买家的购房情况。提醒：若契税计算复杂或存在争议，可能表明问题比较严重，建议及时寻求专业税务人员或律师的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度，处理契税问题的方式主要包括了解政策、咨询税务部门或专业律师、以及按照规定进行申报和缴纳。选择方式：-若对契税政策了解清晰，可自行计算并前往税务部门办理相关手续。-若对政策存在疑问或不确定，建议咨询税务部门或聘请专业律师进行指导和协助。
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具体操作：1.若买家为首套房购买者，且房屋面积在90-144平米之间（具体标准可能因地区而异），契税税率通常为1.5%。需准备购房合同、身份证等相关材料，前往税务部门办理契税申报和缴纳手续。2.若买家为二套房或多套房购买者，契税税率可能提高至2%或更高。同样需准备相关材料，并按照税务部门的要求进行申报和缴纳。3.若存在特殊情况，如房屋存在产权争议或契税政策调整等，建议及时咨询专业律师或税务人员，以获取最新的政策解读和专业的处理建议。在办理过程中，务必保持与税务部门的沟通，确保契税的准确计算和及时缴纳。