未装修未入住的房子，物业费一般不能打折。但依据《物业服务收费管理办法》，空置房与物业书面协商后可按70%交付。若不及时处理，可能面临物业费滞纳金或法律诉讼等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理：1.若房屋已交付，通常按合同全额缴纳物业费。2.如为空置房，与物业书面协商，争取按70%优惠缴纳。3.若房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未装修未入住房子物业费处理，常见方式有按合同全额交或协商打折。选择与物业书面协商，明确空置情况，争取按70%标准交付。
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