和房东直接签合同违法吗

和房东直接签合同不违法。依据《民法典》，双方具有民事行为能力、意思表示真实且不违法违规的合同有效。不及时处理合同问题可能导致权益受损，如租期超法定年限则超期部分无效。
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和房东直接签合同合法。操作如下：1. 确认双方具备民事行为能力；2. 确保签约时双方意愿真实，无欺诈胁迫；3. 检查合同内容是否合法，不违法规；4. 租期设定不超过20年，超期需调整。
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和房东直接签合同常见处理方式为确保合同合法有效。应检查双方资格、确保真实意愿、遵守法律法规，并合理设定租期。选择处理方式时需根据具体情况，确保合同内容全面、合法。