阳光房安装漏雨，需视质保期定责任方。若在质保期内，由开发商负责维修及赔偿。《商品房销售管理办法》规定，开发商应承担质保期内房屋维修责任。若不及时处理，可能导致家具、家电等受损，损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳光房漏雨，处理方式分情况。质保期内：联系开发商维修并赔偿。质保期外：人为损坏，自行承担维修；非人为，先找物业协商，不成则收集证据起诉。具体操作：1. 质保期内，直接联系开发商，说明漏雨情况，要求维修并赔偿损失。2. 质保期外，先判断漏雨原因，若为人为损坏，自行找师傅维修；若非人为，先与物业沟通，要求维修，若物业拒绝，则收集证据（如拍照、录音、证人证言等），向法院起诉，要求物业或相关责任方承担维修及赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳光房漏雨处理，质保期内找开发商，过期则视原因定。人为损坏自行修，非人为可找物业或起诉。选择处理方式时，需考虑漏水原因、责任方及损失大小。
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