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邻居扩建占用阳台怎么办

吴亮律师2025-08-06杭州拱墅区律师

首先,邻居扩建占用阳台的行为若侵犯了您的利益,依据《物权法》等相关法律,您有权要求停止侵害。其次,根据《民法典》第二百八十六条:“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任”。您应先收集好相关证据,然后可采取先和邻居协商;若协商无果可以向有关部门进行投诉,或者向法院提起诉讼,以此来维护自身的合法权利。不及时处理可能会导致自身权益持续被侵害,甚至面临诉讼时证据收集困难等问题。
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从法律角度看,处理此类邻居扩建占用阳台的问题,常见方式有:协商、投诉、诉讼。建议先尝试与邻居友好协商,这是最高效且和谐的解决方式;若协商无果,可根据占地情况向物业或相关部门投诉;当上述途径均无法解决问题时,可向法院提起诉讼,要求邻居承担相应法律责任。选择时应考虑效率和成本,优先选择协商,其次投诉,最后诉讼。
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应方式如下:1. 若邻居扩建行为未影响您,可无视或友好提醒;若影响到您,则需先确认其行为确实侵犯了自身利益,并收集相关证据。2. 拿着证据先尝试与邻居协商,要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等;如邻居拒绝,则进行下一步。3. 向物业或城管等相关部门进行投诉,要求介入处理;处理无果时,再通过法律途径解决,即向法院提起诉讼,根据《物权法》等相关法律要求邻居承担相应法律责任,维护自身的合法权益。

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